자리톡 월세환급, 6년전 월세까지 세액공제 가능!

월세를 이용 중인 분들이라면 월세환급금제도를 꼭 알아야 합니다.

 

2023년부터는 월세환급금제도가 완화되면서 환급받을 수 있는 금액이 확대되었습니다. 월세 환급을 신청할 수 있는 2가지 방법인 국세청 홈택스와 자리톡 이용 방법에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다.

 

바쁜 신 분들을 위해서 월세환급 신청 할 수 있는 홈택스와 자리톡 홈페이지 링크 남겨드릴 테니 꼭 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

월세환급신청에 대한 2가지 방법 홈택스와 자리톡에 대한 신청방법, 월세환급대상, 필요서류등을 자세하게 설명해 드리겠습니다.

 

자리톡 월세환급, 6년전 월세까지 세액공제 가능

 

월세환급 신청대상, 조건

월세 세액공제 조건은 아래와 같습니다.

• 근로소득이 있는 무주택 세대주(근로소득, 사업소득, 기타 소득 등 소득 증빙 필요)
• 임차하는 주택이 국민주택규모 이하 (3억 원 이하)
• 총 급여액 7,000만 원 이하
• 임대차계약서상의 주소지와 주민등록등본 주소지가 같아야 함
• 임대차계약서와 월세 납입 명의가 같아야 함

 

월세 환급 공제 한도
구분	내용
공제대상 월세액 한도	연간 750만
총급여액에 따른 세액공제율	총급여액 5,500만 원 이하 근로자는 17% 세액공제 (종합소득금액이 4,500만 원을 초과할 경우 제외)
	총 급여액 5,500만 원 초과 7,000만 원 이하 근로자는 15% 세액공제 (종합소득금액이 6,000만 원을 초과할 경우 제외)

 

[경청청구] 6년 전 월세까지 세액공제 가능

월세액 공제 신청을 위해서 임대인의 동의가 필요하지 않습니다. 또한, 연말정산 기간 안에 세액 공제 신청을 못 했더라도 경정청구를 통해 환급을 받는 것이 가능합니다.

 

 

※ 경정청구(更正請求)

납세 의무자가 보정 기간이 경과하여 과다 납부 한 세액을 바로잡을 것을 요청하는 행위. 납세 신고를 한 날로부터 5년 이내에 청구하여야 한다.

쉽게 설명하자면 누락하거나 잊어버려서 세금을 원래보다 많이 냈다면 인적공제, 소득공제와 같은 내용을 바로 잡아서 세액을 다시 계산해 주는 것을 말합니다. 대신 5년 치까지만 가능하다는 말입니다.

 

 

조건은 조금 까다롭지만, 임대 소득 신고를 임대인이 정상적으로 하고 있다면, 월세 세액공제 신청을 통해 환급금을 받을 수 있습니다.

 

 

월세 카드 납부, 자리톡 임대인 불이익?

2020년도부터 월세도 카드로 결제가 가능해졌습니다. 카드사별로 납부가 가능한 카드들이 있으니 확인해 보시고 선택하시면 되겠습니다. 

 

카드납부는 임대인 동의 없이도 가능하기 때문에 부담 없이 이용할 수 있는 서비스입니다.

 

여기에서 소개해드리는 자리톡에서 카드결제가 가능합니다. 최대 8개월 무이자 할부와 최대 17% 월세 환급, 카드실적 인정 및 포인트 적립이 된다고 합니다. 단 수수료를 4.4% 내야 합니다. 위에 장점이 수수료보다 매력적이다면 한번 생각해 보셔도 좋겠습니다. 

 

이용을 위해 세입자가 자리톡 서비스를 신청하면 임대인에게 알림이 갑니다. 자리톡을 모르는 임대인이라면 거부감이 있을 수 있지만 정상적으로 임대 소득을 신고하고 있었다면 임대인에게 불이익은 전혀 없다고 합니다. 세입자의 월세 납부 알림이나 내역도 확인할 수 있어 오히려 임대인에게 좋은 점들도 있습니다.

 

 

홈택스 신청

국세청 홈택스 월세 신청 방법은 국세청 홈택스에 로그인한 후 종합소득신고를 클릭, 근로소득신고를 클릭, 경정청구를 선택합니다. 소득공제 또는 세액공제 양식에 주민등록번호와 전화번호를 입력합니다. 저장한 후 세액공제 계산을 적용하면 됩니다.

※ 신청경로 : 국세청 홈택스 홈페이지 > 로그인 > 종합소득신고 > 근로소득신고 > 경정청구 > 양식 작성 > 세액공제 계산

 

 

국세청 홈택스 월세 환급 신청 화면

 

[홈택스 신청 절차]

① 홈택스 로그인

② 신고/납부 클릭

③ 세금신고 > 종합소득세 클릭

④ 근로소득 신고

⑤ 경정청구 클릭

⑥ 소득공제, 세액공제 양식에서 주민등록 조회

⑦ 휴대전화 번호 기입 후 저장 후 이동

⑧ 세액공제 계산 후 적용

 

 

 

 

자리톡 신청

자리톡은 임대인이 이용하는 무료 임대관리 서비스입니다. 원룸, 오피스텔, 상가, 사무실, 셰어하우스 등을 운영하는 건물주를 타깃으로 스마트 임대정부, 세입자 고지서, 임대인 커뮤니티, 공실 무료 광고 등의 기능을 제공하고 있습니다.

 

세입자에게 자리톡은 월세 환급 신청을 대행해주고 있으며 무료로 이용이 가능합니다. 위에서 설명해 드린 국세청 홈택스 홈페이지에서도 신청이 가능하지만 자리톡 어플을 이용하면 쉽고 편하게 신청이 가능합니다.

 

[자리톡 신청 절차]

① 자리톡 홈페이지 접속하기

② 세입자 선택하기

③ 월세환급 및 자리톡 시작 클릭하기

④ 보증금 및 매월 월세 입력하기

⑤ 자동으로 계산되는 환급액 확인하기

 

 

자리톡 홈페이지 세입자 선택 화면

 

 

 

 

 

자리톡 월세환급 필요서류

자리톡 월세환급 신청 조회를 하였는데 환급받을 금액이 발생했다면 다음의 필요서류를 준비하시면 됩니다.

 

아래의 필요서류는 총 5가지입니다. 필요서류가 간단합니다. 잘 준비하셔서 환급금 받으시기 바랍니다.

 

① 신청자 본인 주민등록등본(정부24 발급)

② 현금영수증(국세청 발급)

③ 계좌이체 영수증

④ 임대차 계약서 사본

⑤ 무통장 입금내역

 

 

 

※ 현금영수증 발급경로 : 국세청 홈페이지 > 로그인 > 조회/발급 > 현금영수증 > 현금영수증 발급

 

 

 

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이상으로 월세환급신청에 대한 2가지 방법 홈택스와 자리톡에 대한 신청방법, 월세환급대상, 필요서류등을 자세하게 설명해 드렸습니다.

 

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